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澳洲首次購房者舉債比十年前高一半 明年開始，澳洲首次購房者可減30%印花稅。（攝影：簡玬/大紀元） 澳洲首次購房者的貸款比十年房貸利率計算公式前上升了50%，從221,100增加到了330,600澳元。（簡沐/大紀元） 【字號】 大 中 小 更新: 2016-07-24 12:57 PM 標籤: 房貸利率計算公式澳洲，首次購房者 【大紀元2016年07月24日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報道）現在澳洲的首次購房者們抱怨甚多，這事出有因。在過去的十年裡，首次購房者的平均貸款額增加了50%，北領地甚至增加了66%以上。 據澳洲新聞網報道，旨在為首次買房人提供幫助的網站First Home Buyers Australia，對澳洲統計局的數據進行分析後發現房貸利率計算公式，人們在買第一棟房產時所貸的款比過去大為增加。 該網站的兩位發起人之一Daniel Cohen說： 房貸利率計算公式「這種上漲也明顯地高於過去十年裡工資的增長。」 該網站使用2016年4月發佈的財政數據，與十年前的同一個月的數據進行了比較。分析發現，首次購房者的貸款比十年前上升了50%，從221,100增加到了330,600澳元。 其中北領地增幅最大，其次為西澳、維州、南澳、新州。 各州情況如下： 新州：首次購房者平均貸款上升了51%，從2006年4月的258,700澳元增加到了2016年4月的391,900澳元。 維州：上升58%，從209,900到331,500澳元。 昆州：上升36%，從214,500到290,800澳元。 南澳：上升56%
從173,500到271,400澳元 西澳：上升62%，從197,000到321,100澳元。 塔州：上升41%，從165,400到233,900澳元。 北領地：上升66%，從187,900到312,300澳元。 堪培拉：上升38%，從236,600到326,400澳元。 First Home Buyers Australia網站的另一發起人Taj Singh表示房貸利率計算公式分析結果反映了他們網站上所收到的來自首次購房者們的最大抱怨之一。 「人們的存款趕不上房價的上漲，」他說，「他們計劃存100,000澳元來買一棟500,000澳元的房子，但因為房價上漲，他們到頭來需要多存20,000澳元才能買下他們的第一棟房子。」 他還表示，低利率也讓存款儲戶得不到好處。「這無助於人們儲蓄，他們不能掙到足夠的存款利息，」他說，「而投資者則借房貸利率計算公式助了低利率，他們可以多借到錢，而且還能享受到稅務優惠，如負扣稅、增值稅折扣。」 房價的問題也是大選中的一個話題。工黨許諾取消負扣稅和增值稅折扣。
澳洲工黨議員Andrew Leigh注意到，近來買一房貸利率計算公式所房子要花掉年輕人15倍的平均工資，而在1990年代初，購房花銷相當於年輕人平均工資的5倍。房貸利率計算公式 澳洲聯盟黨政府也因為沒有對房價問題採取措施而受到抨擊。總理特恩布爾所說的父母應該幫助子女買房的言辭，也沒人覺得動聽。 Taj Singh稱，他們的分析顯示，貸款的增長遠遠超過通貨房貸利率計算公式膨脹的增長。 他表示，根據澳洲儲備銀行的官方數據，2006年到2015年通貨膨脹率上升了25.3%，這遠遠低於首次購房者貸款的50%的增加幅度。 他認為，負扣稅，對購買現房的者來說，應該減半，對於購買新房者來說，應該全部保留。他不贊同工黨所主張的把買現房的負扣稅全部廢除的做法。
「我們更讚成對房產市場影響小的政策。房價的下跌對經濟來說不好房貸利率計算公式眼下房產市場是經濟增長的主要推動力之一。」 Taj Singh認?，房價太高，人們買不起房的問題已經是一個迫在眉睫、需要趕快採取措施的問題，不然的話，澳洲人擁有自己的家的大夢，在很多澳洲年輕人身上將會實現不了。
妻偷6千萬? 王寶強爆借錢離婚 2016/08/16 20:21 陳思瑜 編譯 字級 字級大 字級中 字級小 房貸利率計算公式大陸影星王寶強14號在微博上宣布
無法忍受結婚七年的妻子馬蓉和經紀人宋?發生婚外情，要和老婆離婚的消息，持續在演藝圈發酵。目前王寶強已經到北京法院，正式立案向馬蓉訴請離婚，不過現在傳出，年收入破億的王寶強，卻要借錢打官司，才被外界發現,原來他六千多萬台幣的財產房貸利率計算公式疑似早就被馬蓉偷偷轉出了。 王寶強在電影裡，撞見新婚妻子在偷情，讓他心碎決定遠走他鄉，沒想到電影情節真實上演。王寶強日前發現妻子馬蓉和經紀人宋?搞婚外情，王寶強15號在陪同下，到北京法院正式立案離婚。 不過這兩人想和平分開，真沒那麼容易，隨著兩人撕破臉，各種爆料傳聞滿天飛，今年初就有人拍到馬蓉和宋?兩人單獨在高鐵上，互動親密照片,還有媒體指出,馬蓉推出的服裝品牌LOGO
是以宋?愛犬為靈感。 老婆的作為房貸利率計算公式讓王寶強鐵了心訴請離婚,但過去把錢全權交給老婆處理的他，現在發現自己名下六千多萬台幣財產不翼而飛，懷疑是妻子馬蓉早就私下把錢轉出，讓兩人之間的家務事更加錯綜複雜。
專花旗銀行、荷蘭銀行收緊公寓借貸 【字號】 大 中 小 更新: 2016-07-11 7:32 PM 標籤: 房屋貸款, 收緊, 澳洲, 銀行 【大紀元2016年07月11日訊】
（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）擔憂澳洲公寓市場需求下滑和供應過剩，大型外國貸款機構花旗銀行（Citi）和隸屬荷蘭集團（ING Group）的ING Direct銀行週一追隨澳洲投資銀行麥覺理銀行（Macquarie Bank）的腳步房貸利率計算公式宣佈收緊對公寓的房屋貸款。 據澳洲金融評論報導，美國花旗銀行和ING Direct銀行都宣佈了將收緊對投資者和自住者的房貸數額。 花旗銀行擁有一份包含了澳洲近260個郵政區的內部名單
銀行的「高密度公寓政策」將適用於這些地區。高密度公寓指的是有超過30套以上公寓的開發項目。 房貸利率計算公式名單中大部份郵政區都位於墨爾本和悉尼的內城區，以及距離市中心方圓15公里以內的地區。這份名單的郵政區的數量比麥覺理銀行最近宣佈的收緊房貸的郵政區數量多出超過一倍。 除熱門的高層公寓區外
花旗銀行的郵政區名單還延伸到了較高層公寓樓正在建設中的內環區。這些地區的貸款價值比率（LVR）將從80%降至70%。 花旗銀行的一位發言人表示，銀行會根據市場趨勢定期審視抵押貸款組合。 ING Direct銀行則修改了對公寓室內使用面積少於60平米的承保規定。
建成不到五年、室內面積（不包括陽台和牆柱面積）少於60平米的公寓，其LVR將不得超過70%；建成5年以上、居住面積在50-60平米的公寓，其LVR將不超過80%。
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